Potřebuji rozšířit výrobní, skladové nebo administrativní kapacity

Díky referencím na obdobné zakázky pro jiné investory v regionu se na nás Mecawel spol. s r.o. obrátil s požadavkem na provedení technické „due diligence“ při výběru jedné ze 3 vybraných lokalit a konkrétních pozemků u města Žamberk.  Každý z těchto pozemků jsme pečlivě zanalyzovali ze všech potřebných hledisek jako jsou: dopravní dostupnost a a logistika, velikosti, tvar a svažitost parcely, soulad s územním plánem, napojení na inženýrské sítě, geologie, vyhodnocení sousedských vztahů, dostupnosti pracovní síly atd. Společně s partnerskou kanceláří jsme vyhodnotili její vhodnost z právního hlediska, posoudili jsme kupní cenu pozemku ve vztahu k cenám na realitním trhu. Posoudili jsme dopad výstavby na životní prostředí a potřeby energetických nároků pro stavbu a následný provoz. Zpracovali jsme komplexní odhad investičních nákladů celého projektu lišící se v každé lokalitě a předběžný harmonogram. Závěrem jsme firmě Mecawel spol. s r.o. provedli vyhodnocení lokalit a doporučili nejvhodnějšího kandidáta k výstavbě. Po úspěšné koupi pozemku investor přistoupil k přímé poptávce kanceláře KOHL architekti s.r.o. na zpracování projektu a všech navazujících činností pro zajištění veškerých povolení k realizaci stavby. Firma LOGICON Partner s.r.o. byla oslovena s poptávkou na zpracování logistické studie a navazujícího logistického projektu. Po uzavření potřených smluv na uvedené činnosti byla neprodleně zahájena práce na projektech v celkovém potřebném rozsahu:

1. Projekt pro územní řízení a stavební
2. Inženýrská činnost pro zajištění stavebního povolení
3. Projekt pro realizaci stavby
4. Autorský a technický dozor stavby

Po zajištění veškeré projekční přípravy a vydání stavebního povolení byl na základě prováděcího projektu v rámci výběrového řízení vybrán zhotovitel stavby. Nejprve byla zahájena etapa přípravy území, kdy se provedly veškeré potřebné přeložky stávajících inženýrských na dotčených parcelách.

Následně v navazující etapě díky kvalitně zpracovaného projektu a výběru zodpovědné stavební firmy byla realizace celé stavby bez větších komplikací ukončena do 18 měsíců od jejího zahájení. Po kolaudaci byl v nově vybudovaném výrobně skladovacím areálu ihned zahájen plný provoz v novém sídle firmy navazující na stávající výrobní proces v původním areálu.